房产证是房屋产权的法定证明文件，其中的权利类型详细阐述了产权人所拥有的权益，以下就房产证权利类型进行详细的探讨。

1、所有权：房产证上的所有权，即产权人拥有房屋的最高权利，这包括占有、使用、收益和处分的权利，产权人可以自由支配房产，享受房产带来的经济利益。

2、抵押权：指债权人对于债务人或第三人提供的房产享有的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。

3、地役权：指不动产的权利人为了自己的不动产使用之便利而享有的权利，通行权、排水权等，这些权利在房产证上也有所体现。

4、租赁权：当房屋被出租时，租赁权便成为房产证上的一种权利，租赁期限内，承租人有权使用房产，并需按照合同约定支付租金。

5、继承权：房产证上的房产可作为遗产，由产权人的合法继承人继承，继承人可依法办理产权变更手续，成为新的产权人。

6、共有权：当房屋为多人共有时，房产证上会注明共有情况，共有权人享有对房产的共有权益，包括共同管理、共同处分等。

7、土地使用权：房产证中的土地使用权是产权人享有土地使用的权利，产权人可在土地上建造房屋、种植林木等，并享有土地带来的经济利益。

8、司法裁定权：当房产涉及法律纠纷时，司法裁定权在房产证上也有所体现，法院可根据法律程序对房产进行查封、拍卖等处理。

9、拆迁补偿权：当政府因城市规划等原因进行拆迁时，产权人有权获得相应的拆迁补偿，这一权利在房产证中得到保障。

10、登记请求权：产权人在办理房产证时，享有登记请求权，当产权发生变动时，产权人可请求登记机关进行登记，以保障自身权益。

11、排除妨害请求权：当他人非法干涉产权人行使房产证上的权利时，产权人有权请求排除妨害，这包括请求侵权人停止侵害、赔偿损失等。

12、其他权利：除上述权利外，房产证还可能涉及其他权利，如居住权、使用权等，这些权利根据具体情况在房产证上有所体现，并受到法律保护。

房产证的权利类型涵盖了产权人拥有的各项权益，在办理房产证时，应充分了解并保护自身权益，以确保房产的安全与稳定。

介绍评测

2.数码知识推荐

3.详情介绍

4.同类型知识

5.客户反馈